施工前后周邊房屋檢測鑒定的必要性

        施工前工程檢測:

　　1、檢測陳述應(yīng)包含檢測意圖、工程概略和被檢測房子的建筑結(jié)構(gòu)基本情況、運(yùn)用和修繕情況、完損情況、監(jiān)測計(jì)劃、初始監(jiān)測值和報(bào)警要求、檢測定論、檢測主張等內(nèi)容。

　　2、檢測陳述應(yīng)選用相片、圖紙等輔佐手法記錄房子的完損情況。陳述圖紙應(yīng)包含被檢測房子與建造I程的相對位置聯(lián)系圖、建筑平面圖、主要裂縫分布圖等。

　　3、涉及居民住宅,宜逐戶查看,因客觀條件約束時(shí),查看戶數(shù)不宜少于總戶數(shù)的30%。室內(nèi)損壞宜按戶分別記錄,原始記錄宜由房子運(yùn)用人簽名。公共部位應(yīng)全數(shù)查看。除房子主體外,還應(yīng)包含室外地坪、圍墻、臺階、搭建等附屬設(shè)備的完損情況查看記錄。

　　4、房子監(jiān)測計(jì)劃應(yīng)根據(jù)房子結(jié)構(gòu)特點(diǎn)質(zhì)量情況、變形靈敏程度、建造工程情況和有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn),確認(rèn)監(jiān)測內(nèi)容、監(jiān)測方法、測點(diǎn)安置、監(jiān)測頻率和監(jiān)測報(bào)警值等內(nèi)容。

　　5、監(jiān)測報(bào)警值應(yīng)根據(jù)房子檢測情況,依照《基坑工程施工監(jiān)測規(guī)程》(DG/TJ08-2001-2006)以及工程經(jīng)驗(yàn)合理確認(rèn)。

　　施工過程中的房子監(jiān)測:

　　1、房子監(jiān)測應(yīng)包含房子位移、歪斜和裂縫等內(nèi)容。房子監(jiān)測與工程施工監(jiān)測應(yīng)堅(jiān)持和諧,宜選用共同的基準(zhǔn)點(diǎn)和變形監(jiān)測點(diǎn)。

　　2、房子監(jiān)測單位應(yīng)根據(jù)房子監(jiān)測結(jié)果和施工工況變化及時(shí)調(diào)整房子監(jiān)測頻率,加強(qiáng)預(yù)防。

　　3、到達(dá)報(bào)警值時(shí),房子監(jiān)測單位應(yīng)立即告訴托付方或建造單位、施工單位,同時(shí)加強(qiáng)監(jiān)測和階段性復(fù)查,陳述危險(xiǎn)點(diǎn)或安,全隱患,并告訴托付單位解危。