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廠房查驗工程檢測可以分兩種狀況:一是在正常的流程下,施工完成后查驗工程檢測,另外一種狀況就是廠房所有權(quán)買賣的時分,前面一種是正常流程,一般進行房子主體結(jié)構(gòu)五項工程檢測,后邊一種狀況是由于是商業(yè)買賣,涉及到設(shè)計、施工、房子質(zhì)量等,由于各方面都影響綜合點評,一般要進行房子可靠性判定。
主體結(jié)構(gòu)五項工程檢測,也就是通常所說的主體結(jié)構(gòu)查驗前要做的五項工程檢測:砌體錨拉筋抗拔試驗、砼結(jié)構(gòu)現(xiàn)場回彈強度、鋼筋保護層厚度、砼結(jié)構(gòu)板厚、鋼筋分布工程檢測。
房子可靠性檢判定,如果廠房查驗的話,就是工業(yè)建筑可靠性判定,要比主體結(jié)構(gòu)五項工程檢測更深入、更嚴格。不只僅有一般的工程檢測項目,并且還必須對主體結(jié)構(gòu)進行可靠性評級。所以,廠房查驗工程檢測如果是商業(yè)買賣的話,最好仍是做房子可靠性工程檢測,由于是最嚴格最全面最深入的房子工程檢測判定,可以得到設(shè)計、施工、材料質(zhì)量方面的全面科學(xué)數(shù)據(jù)。
由此可見,廠房查驗工程檢測不只僅涉及的工程檢測體量比較大,并且經(jīng)濟價值也高,所以廠房查驗工程檢測需要委托第三方房子工程檢測機構(gòu)的工程檢測項目資質(zhì)要完全、技術(shù)力量要雄厚,項目經(jīng)驗要豐厚。